.: Het studentenkot en de brandverzekering

Heel wat jongeren zitten onder het schooljaar op een studentenkamer voor hun studies. Weinig ouders stellen zich de vraag hoe het zit met de aansprakelijkheid en vergoeding in geval van een brand op een kot. Wordt de inhoud in de studentenkamer van zoon- of dochterlief automatisch verzekerd (computer, kledij, …)? En moet uw student de schade vergoeden aan het gebouw (en medebewoners en buren) ingeval hij of zij aansprakelijk is voor de brand (vuur die ontstaat door een sigaret, een brandende kaars, …)? Dat zijn belangrijke vragen waarbij het geraadzaam is er even aandacht aan te schenken.

Gelukkig kunnen we in het algemeen stellen dat de aansprakelijkheid van uw zoon of dochter als huurder van een studentenkamer gedekt is in de brandverzekering van de ouders wanneer het kot gehuurd wordt voor een periode van 10 of 12 maanden én met een contract opgesteld volgens het modelcontract afgeleverd door de sociale dienst van de universiteit of hogeschool. Zowel KUL te Leuven, RUG te Gent als de meeste hogescholen hebben een modelcontract waarin de aansprakelijkheid van de huurder in geval van brand voorzien is, in die zin dat de huurdersaansprakelijkheid van de student opgenomen is in de polis van de verhuurder/eigenaar. Hiervoor moet echter wel een copie van de huurovereenkomst overgemaakt worden aan de dienst huisvesting (sociale dienst). De inhoud in het studentenkot (computer, kledij, …) is gedekt onder de waarborg 'tijdelijke verplaatsing van de inhoud' in de brandverzekering van de ouders.

Wanneer het modelcontract van de hogeschool of universiteit echter geen gewag maakt van de huurdersaansprakelijkheid of uw kind sluit geen huurovereenkomst af volgens het modelcontract, zal de dekking voorzien door de brandverzekering voor de eigen woning in de meeste gevallen voldoende zijn voor een doorsnee studentenkamer. Het is niettemin belangrijk na te gaan of dit inderdaad zo is en of er geen beperkingen zijn kwa kapitaal. De inhoud is opnieuw gedekt onder de waarborg 'tijdelijke verplaatsing van de inhoud'.

In een aantal situaties is het echter wel aan te raden een apart brandverzekeringscontract af te sluiten voor uw student. Studenten huren steeds vaker een woning of appartement, alleen of met enkele vrienden, of ze verhuren de leegstaande kamers zelf verder. Dergelijke overeenkomsten vallen niet meer onder de interpretatie van een 'studentenkamer' voorzien in de doorsnee brandverzekering, noch onder de kamerverhuring van de universiteit of hogeschool, zodat een brandverzekering voor de huurdersaansprakelijkheid een noodzaak is. Het huren van een studentenkamer in het buitenland in het kader van uitwisselingsprojecten, valt eveneens niet onder de klassieke definitie van studentenkamer, waardoor wij ook hiervoor een aparte brandverzekering aanraden.

Als besluit kunnen we stellen dat het belangrijk is na te gaan of de aansprakelijkheid als huurder van een studentenkamer gedekt is, en zo ja of de kapitalen toereikend zijn, zodat bij een eventuele brand u voor geen onaangename verrassingen komt te staan. Wanneer u vragen heeft, zijn wij steeds bereid u daarop een antwoord te bieden.